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簡易宿所取得ノウハウ
関西の民泊研究家@阿部
2016年5月28日
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相変わらず朝っぱらから内覧に行く事が多いhostlabo阿部です。

老人ばりに夜は早く寝て朝早く起きるという超健康的な生活になってきました。

さてさて、健康的な私が提供するちょっとハイレベルなAirbnb講座なのですが今日は転貸と購入について。

転貸物件は低リスクで始められていいんですが売買物件は売買物件で選べる幅が広がりますし何と言っても普通の不動産投資の数倍の利回りが見込めます。

先月から何件か内覧に行ってますが見て来た物件の金額を申し上げると

関西 某主要駅 徒歩3分 4LDK 1080万円

関西 某主要駅 徒歩7分 5LDK 800万円

関西 某主要駅 徒歩4分 3DK 400万円

関西 某主要駅 徒歩8分 4DK 1080万円

多少リノベーションが必要だったりする物件もありますが全物件単純にAirbnbに載せても恐ろしいくらいの収益率です。 また、上記のうち3物件は簡易宿所を取得する条件をクリアしているためAirbnbで回す以上の収益が見込める訳です。

一番上の物件で4LDKの物件で言いますとローシーズンでも売り上げ40万円、ハイシーズンですと70万円以上の売り上げが見込める物件です。

いかがでしょうか。こう見ると売買物件もいいなと思えませんか??