Airbnb 簡易宿所向き 超高収益物件 京都

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関西の民泊研究家@阿部
2016年4月23日
kyoto

今回の物件は超強烈です。

一部のクライアントに独占的に紹介した物件ですが京都駅徒歩圏内3DK1000万円。

7~8名くらい収容できると思うのですが京都駅徒歩圏内でこの収容人数ですとローシーズンでも50は下りません。また、少し手を加えれば簡易宿所の許可も下りそうな物件です。更に再建築可、テラスハウスではなく、壁も隔てられててリフォームも不要。ゲストハウスに最強に向いてる中古物件です。

独自のルートから掴んだ不動産の売買情報だったんですが売れてしまったスピードも恐ろしく翌朝内覧1人目で決まってしまったようです。私が大阪に出張に行ってましてその間に決まってしまったようなので購入を逃してしまいました。

恐らく転売しても数百万円は抜けるのではないかなと思います。

ここ最近このようなえげつない超高利回りの売買物件や賃貸物件がちょこちょこ入ってくるようになりました。購入も賃貸もスピードが命ですね。