Airbnb booking.com 簡易宿所用物件 内覧結果

airbnb全般
booking.com
簡易宿所運営
関西の民泊研究家@阿部
2016年3月28日
20160210045455

先日ネットで見かけた売値1000万円の物件の内覧に行ってきました。

今日はその報告です。

築年数から考えればぎりぎりそのままの状態でもAirbnbに出せるかなって思ったんですが想像以上にカオスな現実が待っていました。

廃墟です(笑)

壁は剥がれ落ちスリッパなしで歩くのに躊躇するくらいです。

当初の予想では月平均で売り上げ50万は見込めますので2年で回収って踏んでましたが大規模なリノベーションが必要なのでプラスで200~400万はかかりそうです。

簡易宿所取得のための消防工事や増築費用、行政書士さんにお支払いする事も考えたら更にプラスで200万は乗っかってきそうですねぇ。