booking.com 簡易宿所用 物件の内覧

airbnb全般
booking.com
関西の民泊研究家@阿部
2016年3月25日
on the rise

私の日課である不動産情報のサイトを今日も見ていたのですがそこで気になった物件があったので即電話。内覧が翌日に決まりました。

築年数が30年ほどで広さは70平米ほど。

4DKのボロ家なのですが恐ろしいのが駐車場付き、駅徒歩5分、更に売値は1000万円という激安価格。

私の計算では月平均で売り上げ50万は見込めますので2年くらいで回収できるんじゃないかなって思います。

Airbnbで回してもいいかなって思ってるのですが簡易宿所も取ってしまってbooking.comで集客したら1年ちょっとで回収できると踏んでいます。

他にも転貸許可物件としてAirbnbをしたい人向けに貸し出すのも面白いかもしれません。家賃16万くらいでしたら借り手がつくでしょう。

利回りで考えたら恐ろしい不動産投資ですよね。

回収後は簡易宿泊施設として売却してもいいでしょうしそのまま持ち続けてもいいでしょうし民泊ブームが終わった後でも日本人向けに借り手はつきそうな物件です。

内覧が楽しみですね!