Airbnb booking.com 簡易宿所営業用 激安物件内覧

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簡易宿所運営
関西の民泊研究家@阿部
2016年3月21日
20160311113027

つい先日また内覧に行ってきました。

場所は日本でも屈指の超有名観光地の徒歩数分圏内の物件です。

間取りは5Kでなんと800万円という激安価格。さらに簡易宿所の許可も下りそうな条件でうまく回せば物件代金は2年以内にペイできるんじゃないかなと。実際私が転貸でやってる物件が近くにありそこの月の売り上げが平均が50万とかあるので。

ただ問題が山積でとにかく汚い。そして古い。床も若干傾いてて数分家の中を歩いてるだけで酔いました。家の中を歩いて酔うのは初めてだったので家の中の悪霊か何かに取りつかれたのかと思ったほどです。

リノベーション費用が高くつくだろうなと想定して見積もりを上げてもらいましたが床の傾きも直さないといけないとの事で少なくみても600万以上はかかるとの事。

雰囲気やお部屋の構成がよかったのですが傾きがなければ即現金購入したくなるような物件でした。