Airbnb 最強の物件探しの方法

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関西の民泊研究家@阿部
2016年3月15日
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Airbnbを既にされてる方もこれからする方にもAirbnbの物件探しに使えるのがこれ。

 

不動産ジャパン

http://www.fudousan.or.jp/

 

 

不動産売買の仲介サイトなのですが入ってくる情報がどこよりも早いですしデータ量も豊富です。

 

 

え?転貸じゃないんですかって聞かれそうですが購入も悪く無いですよ。

 

 

実際に普通に借りようとしても初期費用で100万くらいかかりますし。

 

 

ちょうど今見てた物件がある駅から徒歩3分で売値が4DKで780万円でした。

 

 

見た目がちょっと古いな~って思いましたがちょっと改装入れればマシになるでしょうし収容人数も10人くらい取れそうなので恐らく月平均売上で40~50くらいはいけるんじゃないかなって見込めます。

 

 

早かったら1年ちょいで回収はできそうです。物件のサイズや条件的にも簡易宿所取れそうでもあるので取って運営するのもありなんじゃないかなって思います。

 

 

転貸物件がかなり少ない今、売買に動き出す人も増えてますがまだまだ売買物件は市場に出回ってるのでそっちから攻めるのもありですよ。