高収益の3大条件

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2015年11月14日
今日は高収益の出る物件の3つの大事な条件についてお話しします。

 

①写真

ゲストがお部屋を探す時、airbnbから検索して見るのですが一番最初に目に行くのが写真です。写真が魅力的でないとそもそもクリックされる可能性が低いです。

 

自分で奇麗に取れる必要はなく場所によってはairbnbが無料でカメラマンを派遣してくれるので撮ってもらいましょう。それだけで稼働率がグッと上がります。

 

②立地

立地がよかったらそれだけでお部屋を選ばれる理由になります。駅から遠い物件は不人気です。できればJRの駅周辺を選びましょう。その理由はまた説明します。

 

③設備

当たり前ですが風呂、シャワー、洗面台のあるお部屋で始めましょう。それに合わせてポケットwifiは必須です。ないと予約率ががくっと落ちる可能性があります。

 

自転車で回れそうな地域だったら自転車を設置するのもありです。

 

テレビを置けるスペースがあるのでしたら率先して置きましょう。そこそこ広い家でしたらテレビを見る方も多いです。言語を全く理解できてないと思いますが外国に来てる気分に浸るためにつけてるのでしょう。

 

他にもレビュー対策やタイトル訴求など細かい条件は以上の3つです。確実に抑えて運営するようにしましょう。