一番怖いairbnbのリスク

トラブル
関西の民泊研究家@阿部
2015年10月26日
airbnbを始めるにあたり全く間違った情報発信をしてる方々が多数いらっしゃいます。


airbnbを大家さんには内緒でやりましょうと仰る方がいらっしゃいますがだまされないようにしてください。


物件契約の際、通常は物件契約時に結ぶ契約内容に、第三者への転貸は禁止という項目があります。

Airbnbでのホスティングはこれに抵触するのですが実際に大家さんに内緒でやっていて、バレてしまうと追い出されます。何も言わずただ追い出されるならいいですが過去に私が聞いた中で恐ろしかったのが

●損害賠償請求(運営して来た分の総売上)
●物件の家具を強制強奪
●ゲストに対する執拗な嫌がらせ

などがあります。実際に裁判をして判決が出ても売り上げ金額は取れないとは思いますが示談で済ませようとする大家がいたら立場上大家側が強いです。

退去と同時に連鎖的にホスト側にダメージとなるのが

●インテリアの処分もしくは新物件への引っ越し
●airbnb本社もしくはゲストに対しての対応
●電気水道ガスのストップ
●ネット回線のストップ

何度も大家さんにバレては退去の繰り返しの運営して行くと自分の持ってるairbnbのアカウントの健全性も失われますので間違った情報に惑わされず正しい方法でAirbnbをやりましょう。